香港 KOKO ROSSO 的房子有其独特优势，配套设施也较为完善。以下是对其房子情况及配套设施的详细介绍：景观资源优越：作为 KOKO HILLS 系列的第 3 期项目，位于蓝田半山，坐拥东南向维港及油塘湾双重景观，多数高层单位（15 楼以上）可享受开阔海景，部分单位能同时眺望将军澳海湾与港岛东楼宇群天际线。交通较为便利：距离港铁蓝田站仅需步行即可到达，可快速到达观塘、鲗鱼涌等九龙东和港岛东的核心商业区，betway西汉姆官网茶果岭道还有巴士及小巴站，可前往尖沙咀、旺角、中环等香港核心区域。户型设计合理：空间灵活，一居室（约 28-35㎡）采用开放式厨房衔接景观窗，灵活隔断设计可划分独立工作区。betway西汉姆官网多数户型实用率超过 75%，布局合理，且每户标配露台，部分单位设有工作平台。开发商品牌可靠：由会德丰地产开发，该开发商以品质稳定著称，项目采用高标准建材，建筑质量有保障。为了回馈广大购房者，中洲迎玺还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打

　　香港KOKO ROSSO由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商售楼处电话阳经理：（微同号）

　　缺点部分单位景观可能受限：周边存在一些旧村或其他建筑，可能会对部分低层单位的景观视野产生一定遮挡。高端商业配套不足：邻近丽港城商圈，但高端商业配套较少，对于有较高消费需求的居民来说，可能不太方便。

　　配套设施会所设施CLUB KOKO：设有约 7.2 万平方呎的 CLUB KOKO，由英国知名设计公司 David Collins Studio 操刀，涵盖 50 米户外泳池、健身室、儿童乐园、宴会厅及园林池景等设施。健身设施：配备 24 小时健身房、奥运等级训练设备、betway西汉姆官网室内篮球场 / 羽毛球场、高尔夫和滑雪模拟器、SPA 和瑜伽室等，能满足住户多样化的健身需求。儿童设施：会所内设有儿童游乐单元 “Kids Play World”，还有全港首个住宅项目内的 “蒙特梭利学堂” 等设施，为儿童提供了良好的活动和学习空间。商业配套：项目基座自带商场，涵盖超市、餐饮等店铺，满足日常基础消费。步行 10 分钟可达启田商场，周边还有丽港城商场、汇景广场等大型购物中心，商品琳琅满目，娱乐、购物、餐饮选择多样。交通配套：步行约可达港铁蓝田站，经观塘线、将军澳线，一站即达九龙东 CBD2，两站可抵港岛东 CBD，betway西汉姆官网还能经钻石山站转屯马线前往启德等地。项目附近设有多个巴士及小巴站点，驾车邻近观塘绕道，可快速通往港岛东及启德新区等区域。教育配套：小学属于 48 校网，包括圣若翰天主教小学、圣安当小学、坚乐小学等多所优质学校，其中多所小学在全港排名前 100 名。中学划分为观塘区，有圣言中学、圣杰灵女子中学、协和书院等。其他配套：小区拥有约 9776 平方呎的绿化空间，绿化率超 50%，为住户提供了良好的居住环境和休闲空间。

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